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Alisson F. Simões CRECI: 309490-F

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9805 repita:

Terreno para Venda, Elias Fausto / SP

Ref: 234, bairro Loteamento Jardim Belvedere (Cardeal), área total 189,54 m², terreno 189,54 m²

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R$ 189.000

IPTU

143,00

Código: 234

Endereço: Rua Vicentina Milani Laranjeira, 25

Zona: Norte

Região: Urbana

Ponto de Referência: Quadra 29, Lote 25

Bairro: Loteamento Jardim Belvedere (Cardeal)

Área Total: 189,54 m²

Área Terreno: 189,54 m²

Terreno Frente: 8,50 Metros

Terreno Fundo: 8,50 Metros

Terreno Esquerda: 28,98 Metros

Terreno Direita: 24,33 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 997,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Terreno de esquina com 189,54 m², localizado no Jardim Belvedere, em Cardeal/SP. Terreno plano, situado na parte mais alta do bairro, com excelente posição e frente voltada para o sol da manhã. Uma ótima oportunidade para quem busca um lote bem localizado para construir, em uma região em desenvolvimento e com fácil acesso a Indaiatuba.

 

Acesso por estrada boa
Energia elétrica
Fácil acesso
Internet / fibra
Próximo à cidade
Próximo a rodovia
Região valorizada
Topografia plana / aproveitável
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Centro da cidade
Hospital
Padaria
Parque
Rodovia

Vídeo

Pontos Fortes

Terreno plano e de esquina, localizado na parte mais alta do bairro, com excelente posição solar e frente para o sol da manhã. Área de 189,54 m², com possibilidade de construção de um projeto residencial aproveitando muito bem a localização de esquina. Está a aproximadamente 12 minutos do Parque Ecológico de Indaiatuba, proporcionando praticidade para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.

Observações

O terreno está parcelado diretamente com a loteadora, sendo possível a aquisição por meio de cessão de direitos, com transferência dos direitos do lote e continuidade do pagamento diretamente junto à loteadora. Na condição atual, são solicitados R$ 70.000,00 de entrada em mãos, com a assunção do saldo devedor existente em 08/10/2026, correspondente a 102 parcelas de aproximadamente R$ 1.910,00, com correção mensal pelo IPCA. Estuda-se também possibilidade de permuta, mediante análise da proposta.

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